Szanowni Państwo,

Do sprzedaży trzy parterowe domy wolnostojące z 2024 r. o powierzchni 139,85 m2 z czego powierzchnia mieszkalna to 115,75 m2.
Ogromny potencjał domów to dodatkowa przestrzeń, którą można uzyskać poprzez aranżację poddasza. Ma ono betonowy strop i przygotowane miejsce pod doprowadzenie schodów.

Działka, na której stoi budynek ma powierzchnię ok 800 m2 i jest oddalona od głównej ulicy, co gwarantuje ciszę i spokój.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Marynino, które położone jest 37 km od centrum Warszawy.

Dom jest parterowy, ma nowoczesną bryłę i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. W salonie istnieje możliwość zainstalowania kominka, który doda przytulności i klimatu w zimne dni. 

W okolicy:
- sklep spożywczy 250 m
- plac zabaw 400 m
- zalew Zegrzyński 8 km
- Serock 8 min samochodem (plaża, sklepy, restauracje)
- dojazd do Warszawy około 40 min (komunikacja: - przystanek autobusowy 500 m, - SKM w Zegrzu Południowym 13 km). 

Standard wykończenia:
- ściany z materiałów ceramicznych,
- stolarka okienna i balkonowa PCV,
- drzwi wejściowe zewnętrzne,
- brama garażowa na pilota,
- parapety zewnętrzne z blachy,
- tynki wewnętrzne gipsowe III kat.
- podłoga: wylewka betonowa (maszynowo),
- dach z dachówka ceramiczna,
- elewacja budynku: tynk akrylowy,
- chodnik do domu wyłożony kostką brukową,
- uporządkowany teren wokół budynku,
- instalacja kominkowa.

Metraż pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym oraz spiżarnią 43,89m2,
- sypialnia z garderobą 14,43m2,
- sypialnia 11,81m2,
- sypialnia 11,5m2,
- łazienka 8,06m2,
- toaleta 1,95m2 ,
- korytarz 12,8m2,
- wiatrołap 3,64m2,
- korytarz z wyjściem do garażu 3,46m2,
- pomieszczenie gospodarcze 3,48m2,
- garaż 20,15m2 

Dodatkowo mamy tutaj przestronny taras.

Idealne rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia nam strefę dzienną, nocną oraz gospodarczą.   

Wyposażenie instalacyjne:
Instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury.
Media: instalacja elektryczna; woda ze studni głębinowej; gaz ziemny doprowadzony do działki; szambo, instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem woda doprowadzona do kuchni i łazienki, ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po domu.

Atutem tych nieruchomości jest ich położenie.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, terenami leśnymi. Blisko znajduje się jezioro Chojno, a trochę dalej rzeka Narew i Zalew Zegrzyński. To doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, a także aktywnego spędzania czasu wolnego poprzez spacery, bieganie, wyprawy rowerowe czy wędkowanie.

Serdecznie zapraszam 
Patrycja Kamińska 
Tel.: 690-010-637